营销大师菲利普科勒曾说过，星巴克卖的不是咖啡，是休闲；法拉利卖的不是跑车，而是一种近似疯狂的驾驶快感和高贵……在珠江合创看来，房产销售卖的不是房子，而是一种生活平台。

随着购房者的消费日趋理性，他们在选择项目的时候越来越会考虑它能提供的综合性服务，包括教育、商业配套、物业等增值服务，而这就是一种生活平台。如果项目能提供更大生活平台，它的价值也会有所提升。

珠江合创集团秉承“精品世家、筑就未来”的经营理念，先后在广东、湖南、安徽等省份开发了26个精品项目。自2006年踏足湖南，深耕十余载，已逐步成长为本土房地产综合服务市场上的领军者。珠江集团满怀中式文化情节，短短4年时间，匠心开发了珠江桃李江南、海棠湾、珠江和院等13个中式项目，广受市场好评，让高品位，有文化传承，有传统院墅情怀的人的生活回归院子。2018年，衡阳珠江桃李江南更是创下了10天10个亿的热销传奇。2020年，珠江集团立项“桃李江南”于“神龙创耒、蔡伦造纸”文化底蕴深厚的耒阳。

“桃李江南位于神农北路989号，紧邻蔡伦现代科技园，往北走是衡阳方向，往南走进入耒阳市区。距五里牌仅3公里，总占地276亩，建筑面积55万平方米，整体是由中式建筑、苏式园林组成，有纯中式合院，也有超高赠送的电梯房。”

合院大约诞生于西周时期，至今已有3000多年的历史。合院，即房屋将庭院合围在中间。以前，合院多为大家庭所居住，提供了对外界比较隐密的庭院空间，其建筑和格局体现了，中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。

经过不断的创新，耒阳桃李江南保留了合院的风格，内部布局却融合了现代元素，既能够传承，也适合居住。以书院文化为肌理，自建幼儿园，小学，让孩子从小在在中国传统文化的氛围下熏陶成长。项目外围设商业古街，内设四门八桥十六景，移步换景，千姿百态。

“春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。莫将闲事挂心头，便是人间好时节”里面有四季轮回的雅致风景；

“会桃花之芳园，序天伦之乐事”里面也有四世同堂的其乐融融。

“宁可食无肉，不可居无竹”绿化方面，桃李江南的苏氏园林面积高达3万平方米。

院子作为建筑本身是冰冷的，但融入了文化与情怀便有了温度。无论是白居易的“绿蚁新醅酒，红泥小火炉。晚来天欲雪，能饮一杯无”或者是或者欧阳修的“庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数”亦或是李清照的“细菊枝头，开嫩香还遍。月痕依旧庭院”都在演绎着诗酒田园、天人合一的意境和情怀。在一座天圆地方的合院中，一家人长幼有序，各居其室；或者约上至交好友，抱团而居。关上大门，自成一统。走出房门，顶天立地。廊栏曲折，有露有藏。

想象一下居住在这里的人，早上推开窗户，新鲜的空气铺面而来，园子里是根据自己心意种下的的花草树木。兴致起来去园子里散散步走2圈，发现上周种下的小青菜已经冒出嫩嫩的绿芽。走出园子，清洁工和园丁已经在悄悄地工作。再回来一家人享受完早餐，小朋友们叽叽喳喳地往学校走，年轻人开着车去工作，老人家坐公交车慢悠悠地去市区转转，或者扣响邻居家的铜环，恰巧发现棋局牌局已经在等着了，再顺带聊聊家常。倘若是天公作美，风和日丽，广场上许能碰见几个穿汉服拍照的姑娘，美丽的事物总是让人赏心悦目。而阴雨天又是一番风细柳斜斜的烟雾朦胧。日光西斜，灯火阑珊，疲惫了一天回到家里，粉墙黛瓦默默隔绝了城市的喧嚣，帮助人们进入梦乡。

合院一直都是国人心中的最爱，庭院深深深几许。它以一砖一瓦一石，作为一纸一墨一笔。记载着中国人传统的家庭观念和生活方式。在这样院落中，可以尽情感受中国式的绝美诗境。

“桃李江南作为改善型的住房，也希望可以给耒阳带来不一样的生活体验”